A arma secreta para 一手新盤

價單

單邊代理通過專注於一方的需求，提供針對性的建議和服務，並且避免利益衝突，確保客戶的最佳利益。

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成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

香港鐵路有限公司(作為「擁有人」) 邦信發展有限公司(作為「如此聘用的人」) (備註︰「擁有人」指期數住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。) 賣方(擁有人)的控權公司：

*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

我們會客觀分析每個物業的優缺點,不會刻意美化或隱瞞任何不利因素。我們的目標是幫助您做出明智的置業決策,而不是簡單地促成交易。

除了物業推薦,我們還能提供一站式的置業方案,包括財務規劃、按揭申請、法律諮詢等。我們的專業團隊會全程緊跟您,確保整個過程順利無憂。

利益衝突：雙邊代理中，代理需同時考慮買賣雙方的利益，容易陷入利益衝突。而單邊代理則完全避免了這一問題。

如買方經賣方代理接洽賣方，這情況很大機會做成雙邊代理，即代理同時代表買方及賣方。一般大行比較常見雙邊代理，因大行盤源較多，營業員亦多數共享盤源。細行盤源較少，故會較常見單邊代理，主要協助買家搵盤及處理買賣相關問題。

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單邊代理相對雙邊代理最大優勢是專注單邊委託人權益，委託人成功成交才能獲取佣金。而要促成委託人成交，就需要為委託人爭取最有利成交條件。雙邊代理一般以賣家權益優先，因香港市場盤源較少，供求不平衝，賣家願賣才能促成成交。一般只要找到能滿足賣家要求價錢的買家，雙邊代理就能促成交易，獲取佣金。

華睿秉承“誠信為本”&“職責分離”的經營理念，致力於提供高效、中立、客觀的一站式地產代理配對平臺，就客戶的預算、需求與愛好，代表客戶向市場供應商(發展商和各地產代理)征選優質樓盤。

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